跨区域文旅商贸综合体差异化运营实操手册
商务部数据显示，今年首季度跨境文旅项目成交额环比增长约18%。在资产管理层面，国内市场已全面进入存量改造与REITs退出的退出驱动期，而以东南亚及中东为代表的海外市场仍处于基建补齐与人口红利释放的扩张点。 金沙国际在多地市场的财务报表显示，国内项目租金收益率稳定在4%左右，而海外新兴市场虽面临汇率波...
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存量商业模块化改造中的供应链协同经验
去年我们在处理一座建筑面积约十五万平方米的旧城改造项目时，由于上游预制件供应商的排产周期与现场基建进度脱节，导致工期延误了近两个月。这类非标定制化产品的交付风险是文旅商贸行业协作中的头号痛点。过去那种单纯依靠合同违约金约束供应商的做法已经失效，现在的逻辑是必须深入到工厂的原材料储备环节，甚至要参与到...